不動産投資は最初の１棟目で成功の９割が決まる！

アベノミクス、2020年東京オリンピック、マイナス金利などを背景に、現在は空前の不動産投資ブームと言える。新聞には投資セミナーの広告が連日のように掲載され、書店には毎月のように投資関連書籍の新刊が並んでいる。

しかし、本書の著者である竹内氏は、現状は確かにチャンスと言いながらも、きちんとしたビジョンや知識武装もないまま、安易に不動産投資に手を染めて、痛い目に遭っている投資家が増えていることを危惧する。特に元手をローンに頼るサラリーマン投資家にとって、最初の１棟目の選択を誤ってしまうことは致命傷だと主張する。

本書は、個人の成功談をベースに書かれている多くの煽り系の類書とは一線を画し、初めて不動産投資を始める人々が知らなくてはならないこと、考えておかなければならないことをわかりやすく解説した文字通りの入門書。中立的な立場であるプロのコンサルタントだから書ける役立つ情報や知識が満載である。

第１章　なぜ今、不動産投資なのか　　　　　　　　

第２章　不動産投資のしくみ

第３章　実践不動産投資①　目標を設定する　　

第４章　実践不動産投資②　融資の受け方

第５章　実践不動産投資③　物件の選択・購入　

第６章　実践不動産投資④　物件の管理・運営

第７章　実践不動産投資⑤　物件の売却　　　　

第８章　これからの不動産投資

竹内健太（たけうち・けんた）

キープラン株式会社 代表取締役

不動産投資コンサルタント

1980年生まれ。神奈川県出身。設計の仕事をしていた父に連れられ、幼い頃から物件巡りや測量の手伝いをする。大学卒業後、三井不動産グループ会社に就職し、営業から営業企画、経理総務など多岐にわたる業務に従事。在職中８年間で200件以上の住み替えサポートの実績を残し、不動産投資会社にヘッドハンティング。300棟以上を販売し、50棟以上の運営管理でノウハウを学ぶ。業務の幅を広げるため、2014年に不動産投資コンサルタントとして独立。１年間で延べ1000人を超えるコンサルティングを行う。自らも６棟172戸を保有する不動産投資家である。「絶対損をさせない」をモットーにクライアントの資産運用をサポート。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター有資格者。

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